【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，扣繳單位向個人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負(fù)擔(dān)扣繳稅額及房東應(yīng)繳納之全民健保補(bǔ)充保費，扣繳義務(wù)人應(yīng)以包括扣繳稅額及補(bǔ)充保費在內(nèi)之給付總額為計算基礎(chǔ)，辦理所得稅扣繳及憑單申報。
 
該局指出，依所得稅法相關(guān)規(guī)定，租賃合約之雙方如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務(wù)或代出租人履行其他債務(wù)，承租人因履行此項約定條件而支付的代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)相同，承租人應(yīng)以包括扣繳稅額及其他代出租人履行其他債務(wù)在內(nèi)的給付總額為所得計算基礎(chǔ)，辦理扣繳及申報。
 
該局舉例說明，扣繳單位A公司向個人甲君承租辦公室，租賃契約約定甲君實收每月租金55,000元，租金的10％扣繳稅額及2％的全民健保補(bǔ)充保費由承租人A公司負(fù)擔(dān)，則A公司於每月給付租金時的扣繳基準(zhǔn)，經(jīng)換算給付總額為62,500元【55,000元÷〔1-(扣繳率10％+健保補(bǔ)充保費率2％)〕】，扣繳稅額為6,250元(62,500元×10％)。
 
該局特別提醒，扣繳單位承租房屋，如雙方以租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費，扣繳義務(wù)人應(yīng)依上開規(guī)定換算包括負(fù)擔(dān)稅費在內(nèi)的給付總額計算扣繳稅額，以免因計算錯誤造成短漏扣繳，遭補(bǔ)稅處罰。